Cómo preparar el inventario para vaciar un piso en 6 pasos

1. Recorre todos los espacios incluidos

Empieza por una lista de estancias. Añade trastero, garaje, patio, terraza o cualquier otro anexo que deba entrar en el trabajo. Evita que los metros del piso sustituyan la descripción del contenido.

Utiliza nombres que reconozca otra persona: dormitorio junto a la cocina o trastero identificado por su puerta pueden ser más útiles que habitación pequeña. Si varios espacios tienen acceso independiente, anota qué llave abre cada uno.

2. Marca lo que se conserva

Separa documentos, recuerdos y objetos personales antes de preparar una retirada general. Haz una lista expresa de lo que permanece, incluidos muebles o electrodomésticos que se entregan con la vivienda.

Coloca etiquetas y comparte la selección con quien abra el inmueble. Si una pieza está pendiente de decisión, indícalo: no debe interpretarse automáticamente como parte del lote que sale. Para una vivienda familiar, puedes consultar cómo organizar los muebles.

3. Describe las piezas que deben salir

Cuenta muebles grandes y agrupa los enseres pequeños con una descripción útil. Indica si el mueble está montado, su tamaño aproximado y si hay partes delicadas o faltantes. Identifica aparatos eléctricos por separado.

Este es un ejemplo orientativo de inventario, no una relación obligatoria ni un formulario municipal:

No hace falta atribuir un precio a cada objeto. Si quieres vender o donar alguna pieza, márcala como salida pendiente hasta que exista aceptación y fecha confirmadas.

4. Toma fotos que expliquen el trabajo

Haz una vista general de cada estancia y fotografías de las piezas grandes. Añade detalles del estado cuando puedan influir en una posible reutilización y evita incluir documentos legibles o pertenencias personales que no aporten a la valoración.

Las imágenes deben corresponder a la versión del inventario que envías. Si retiras parte del lote después, señala qué ha cambiado. Un vídeo corto puede ayudar a relacionar habitaciones y accesos, pero no sustituye la lista de lo que sale y lo que se queda.

5. Explica el recorrido hasta la carga

Indica planta, escalones, ascensor y puertas intermedias. Si conoces las medidas del hueco de paso o del mueble más grande, inclúyelas sin adivinar. Describe también la distancia desde el portal al lugar posible de carga.

Si vas a usar un servicio municipal para algunas piezas, comprueba primero cómo deben presentarse. Por ejemplo, LIPASAM utiliza una solicitud para concertar la recogida; ese trámite es independiente de una petición de presupuesto privado y no queda reservado al rellenar nuestro formulario.

6. Confirma el alcance y comprueba la entrega

Envía la misma información a quienes vayan a presupuestar. Pide que la oferta identifique el inventario, las exclusiones, la fecha y las tareas contratadas. La limpieza final y los desmontajes deben quedar descritos si los necesitas.

Antes del trabajo, confirma quién abre y quién puede resolver dudas. Al terminar, revisa por estancias y anexos con la lista en la mano. Si lo haces a distancia, acuerda fotos de cada zona y cómo se devuelven las llaves.

Para situar la consulta económica sin convertirla en una tarifa garantizada, revisa la metodología de precios. Cuando tengas el inventario, puedes solicitar presupuesto e incluir los detalles que ayuden a delimitar el encargo.